現(xiàn)在的房?jī)r(jià)已經(jīng)上漲得非常的高了，但隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，再加上房產(chǎn)政策的調(diào)控，現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場(chǎng)還是處于健康發(fā)展的狀態(tài)，不過(guò)現(xiàn)在很多城市的房源有限，而購(gòu)房需求還在不斷的增加，這導(dǎo)致很多城市都出臺(tái)了限購(gòu)政策，有些樓盤的房子必須要搖中號(hào)了才能購(gòu)買，那么搖號(hào)買房流程是怎樣的呢?買房前要做哪些準(zhǔn)備呢?

搖號(hào)買房流程是怎么樣的?

       1、網(wǎng)上登記

  一般一個(gè)新的樓盤開(kāi)始預(yù)售的話，在網(wǎng)上都會(huì)有相關(guān)報(bào)道的，購(gòu)房者可以在網(wǎng)上了解清楚該樓盤的搖號(hào)時(shí)間，確定好時(shí)間之后，購(gòu)房者在規(guī)定的時(shí)間里就可以開(kāi)始進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)登記報(bào)名。另外購(gòu)房者在進(jìn)行了網(wǎng)絡(luò)登記報(bào)名后，便可以帶上相關(guān)資料前往售樓部或者項(xiàng)目指定地點(diǎn)進(jìn)行資料驗(yàn)證，一般來(lái)說(shuō)開(kāi)發(fā)商所需要的資料在網(wǎng)上都會(huì)公示。

  2、審核通知

  購(gòu)房者提交了資料之后，還要經(jīng)過(guò)審核階段，只要購(gòu)房者符合當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房條件，一般都不會(huì)存在什么大的問(wèn)題。購(gòu)房者提交的資料審核通過(guò)后，開(kāi)發(fā)商會(huì)在搖號(hào)開(kāi)始前電話通知購(gòu)房者搖號(hào)的時(shí)間和地點(diǎn)，購(gòu)房者需要在開(kāi)發(fā)商指定時(shí)間進(jìn)行系統(tǒng)搖號(hào)，搖號(hào)過(guò)程均有公證人員進(jìn)行監(jiān)督。

  3、搖號(hào)選房

  購(gòu)房者接到通知之后，一定要記清楚搖號(hào)的時(shí)間，并且準(zhǔn)時(shí)去參加現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)。搖中號(hào)的購(gòu)房者在規(guī)定時(shí)間內(nèi)分批次到售樓部進(jìn)行選房，大家要注意，選房的時(shí)間是固定的，如果錯(cuò)過(guò)了這個(gè)時(shí)間就會(huì)視為放棄選房。

買房前要做哪些準(zhǔn)備?

  1、了解購(gòu)房知識(shí)

  購(gòu)買房屋之前，購(gòu)房者一定要對(duì)房產(chǎn)相關(guān)的知識(shí)了解一下，這些知識(shí)并不復(fù)雜，但對(duì)您買房會(huì)有很大幫助的。比如五證二書(shū)、綠化率、容積率、產(chǎn)權(quán)年限、公攤面積、人車分流、梯戶配比等房產(chǎn)專業(yè)術(shù)語(yǔ)，在你選房的時(shí)候都會(huì)遇到，如果被別人一眼就看出你完全不懂，那就很有可能會(huì)被忽悠。

  2、提前做好購(gòu)房規(guī)劃

  買房子是我們?nèi)松�中非常重要的一件大事情，所以�?gòu)買房屋之前一定要考慮清楚，最好是提前做好規(guī)劃。不同的購(gòu)房者，購(gòu)房需求也不一樣，因此在買房前一定要仔細(xì)權(quán)衡，分清主次，根據(jù)自己的實(shí)際情況來(lái)確定什么才是自己當(dāng)前迫切需要的，理性且有規(guī)劃的入手。

  3、收集樓盤資料

  如果購(gòu)房者有自己比較心儀的樓盤，那么在購(gòu)買房屋之前一定要先對(duì)該樓盤了解清楚，多收集一些樓盤的資料�，F(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)非常發(fā)達(dá)，各種信息查起來(lái)都非常方便。在實(shí)地看房之前，先在網(wǎng)上看看你預(yù)備購(gòu)房的區(qū)域有哪些樓盤。在網(wǎng)上了解好相關(guān)的樓盤信息，進(jìn)行一下對(duì)比。另外，可以去到業(yè)主論壇看看網(wǎng)友們對(duì)該樓盤的評(píng)價(jià)，論壇上的貼子都還是比較中肯的。

  以上就是關(guān)于搖號(hào)買房流程是怎樣的以及買房前要做哪些準(zhǔn)備的介紹了，買房不能只盯著房?jī)r(jià)看，雖然買房子的這筆費(fèi)用很重要，但是大家也不能忽視了房子本身的好壞，所以針對(duì)這兩點(diǎn)，購(gòu)房者要盡可能多地去考慮可能遇到的問(wèn)題，在買房前一定要考慮好應(yīng)對(duì)措施。